老房子翻新是很多業(yè)主需要經(jīng)歷的，有的是自己裝修的房子住久了，有的是剛買的老房子翻新。尤其是在一線城市，新開的建筑逐漸減少，老房子占了很大比例。很多老房子翻新的業(yè)主并沒有因?yàn)榉孔友b修舊而單獨(dú)選擇翻新。同樣，很多業(yè)主選擇翻新的原因有些是因?yàn)槟Ｊ讲贿m合他們目前的家庭生活，或者有些是布局的缺陷。以下小編就和您聊聊老房子翻新改造中需要特別注意的事項(xiàng)。

第一，室內(nèi)格局的變化。

老屋翻新無(wú)論是找裝修公司還是找游擊隊(duì)多少業(yè)主都是先考慮格局布置再調(diào)整，以格局布置為切入點(diǎn)再深入進(jìn)行室內(nèi)布置、硬裝和軟裝設(shè)計(jì)。但是，在需要改變舊房子的構(gòu)造時(shí)，一定要拿到房地產(chǎn)原開發(fā)者的原始構(gòu)造圖。因?yàn)殚_發(fā)者的原始構(gòu)造圖最清楚地標(biāo)明了哪個(gè)是承重墻，哪個(gè)不是承重墻。了解房屋承重墻的結(jié)構(gòu)是非常重要的，在明確的前提下可以少走很多彎路，相信有一些業(yè)主因?yàn)榍捌诘牟磺宄诟脑熘谐蕴?，作為設(shè)計(jì)公司如果沒有原始的結(jié)構(gòu)圖只能靠經(jīng)驗(yàn)來(lái)估算，而估算卻不是最準(zhǔn)確的。

有了原始的結(jié)構(gòu)圖，前期的計(jì)劃不能實(shí)現(xiàn)，最終浪費(fèi)時(shí)間和精力調(diào)整方案，影響施工進(jìn)度。

客人餐廳效果圖

第二，室內(nèi)排污變化。

許多老房子翻新的業(yè)主都有改變衛(wèi)生間的想法，但也要看實(shí)際情況，理論上都是想怎么改就怎么改，但一定要考慮到排污問題，對(duì)衛(wèi)生間的位置一般不改變大方位，前后左右做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和空間的相互借用是可以的，一定不能改變大方位繞長(zhǎng)排污管，否則后續(xù)使用會(huì)比較麻煩，對(duì)排污暢通性有一定影響。

第三，室內(nèi)排煙的變化。

舊房翻新裝修中同樣有許多業(yè)主會(huì)考慮改變廚房的格局，但另一點(diǎn)是前期要明確的是排煙問題，近代的房子都有統(tǒng)一的排煙管，排煙同樣不能繞得太遠(yuǎn)。

起居室裝飾效果圖

第四，外墻漏水處理。

一些老房子由于年久失修會(huì)出現(xiàn)外墻漏水現(xiàn)象，對(duì)于這種現(xiàn)象業(yè)主要與物業(yè)及時(shí)溝通解決處理，而解決辦法一般都是從外墻開始解決滲水、漏水的根源。許多業(yè)主會(huì)想讓裝修公司從室內(nèi)做防水處理，其實(shí)外墻漏水從室內(nèi)是無(wú)法解決的，必須對(duì)室外水源進(jìn)行根本處理。如果裝修前期沒有處理好，房子裝修后也有一定的漏水風(fēng)險(xiǎn)。

上述就是老房子翻新中常見的幾點(diǎn)需要注意的事項(xiàng)，希望能更好的讓需要進(jìn)行老房子翻新改造的業(yè)主朋友預(yù)防各種突發(fā)事件的發(fā)生。